第511章 亚洲最大别墅区（2/2）

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传世科技在鹏城建立以来，可是相当出风头的，投资不仅巨大，而且涉及高科技行业，非常受鹏城地方政府重视。

如果传世科技也像麒麟科技一样发展成为手机行业的龙头，那秦北的前途不可限量。

两人喝了一杯酒后，冯康继续道：“秦兄弟，既然我们都是自己人，我也不和你兜圈子了，我这次带明远过来，是有一件事想请你帮忙。

明远最近在帝都和天津中间，拍下了一块上千亩的地皮，野心不小，要打造亚洲最大的别墅区。

这个项目规模太大，前期投入就需要最少两百亿，朱氏地产虽然有实力，但独自承担这么大的投资，还是有些吃力，所以想找秦总你融一笔资，不多，就30亿。”

听到这里，秦北愣了一下，对于这个打造亚洲最大的别墅区项目，他好像有些印象，当然这个印象是上一世的事情。

见秦北没有说话，冯康继续道：“秦兄弟，我知道30亿不是小数目，但我可以担保，这个项目绝对有前景。

你也知道，现在帝都正在大规模扩建，帝津一体化的风声越来越近，这片区域以后绝对是黄金地段，别墅项目一旦建成，必然供不应求，到时候回报率起码翻倍，不会让你吃亏的。”

朱明远见状，立刻拿出项目资料，双手递到秦北面前：“秦总，这是我们项目的详细资料，您可以看看。

项目选址在武清开发区附近，占地1200亩，规划建设高端独栋别墅、联排别墅共800余套，配套建设高尔夫球场、私人会所、双语学校、高端医院，定位是亚洲顶级豪宅区，面向的都是国内外的富豪、企业家。”

朱明远一边说着，一边指着资料上的规划图，滔滔不绝地介绍起来：“我们已经拿下了土地使用权，前期的规划设计也已经敲定，只要秦总愿意融资30亿，我们愿意给出10%的年化回报率，项目建成后，还可以给秦总预留10套顶级独栋别墅，或者折算成相应的股权，绝不亏待秦总。”

秦北接过资料，缓缓翻开，手指划过上面的土地审批文件、规划图纸、预算报表，脸上的神色始终平静无波，没有丝毫波澜。

资料做得十分精致，数据详实，规划恢弘，字里行间都透露着“稳赚不赔”的信号，若是换个人，恐怕早已被这份完美的规划打动，毫不犹豫地投入资金。

可秦北已经想起来了，而且眼前的人也对上了。

上一世，那个号称“亚洲最大别墅区”的新城项目，就是朱明远口中的项目。

可最终，这个项目因为忽略了很多硬伤，例如距离，这个项目距帝都近120公里，车程需要约2小时，距天津市区70公里，车程需要1.5小时。

又因为后期没有轨道交通，仅靠公路连接，通勤时间过长，无法作为第一居所。