第1207章 分分钟抢光百万单！（2/2）

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“果然牛逼的人只和牛逼的人玩，不说了，我去努力了。”

“好家伙，我看个直播还搞出鸡汤和热血了。”

“所以古话说的好，物以类聚，人以群分，我也去努力了！”

“我等看完这场直播就去学习。”

直播间显然是朝着正能量方面发展，唐辰也乐于看见这样的现象，也不和朋友闹了，“好了好了，不闹了。接下来就让我们帅气的张律师为大家简单说一下有关租房合同的一些重要问题。”

张玉森现在也是业内有名的知名金牌律师了，可以说出一场案子就有几百万到几千万不等，是绝对的名嘴律师。

这次能不要钱，免费来唐辰这里帮忙解说这种小小的租房合同的陷阱，真的是非常给老朋友面子了。

“其实有关租房合同，大家完全可以打电话进行律师咨询，有的是不需要钱的，属于完全免费的。这种小型的租房合同并不会有太多的大坑，但是避免有的人嫌麻烦或者是找不到渠道，我就简单跟大家说一下。首先在大家在租房的时候看合同不需要看那些其他的繁文缛节和乱七八糟的，只需要看中以下几点。

首先第一就是住房的用途！虽然现在很多人租房就是为了住，然后去工作，没什么太大的问题，但是我最开始出社会进行实习的时候，也碰到过不少因为住房用途沟通不当而导致的一些纠纷。”

“所以大家在这上面一定要注意一下，比如和房东明确沟通好，这个房子是用于自己住还是家里所有成员，包括要问一下，是否可以带宠物或者是进行装修改动什么的，这方方面面都要确定一下。因为有的房东是有些忌讳的，比如说特别不喜欢带着小孩子的那种租客，因为这样会把房子弄得特别乱，各种蜡笔画什么的，这都是有可能的。所以大家在签合同之前要提前沟通好，这会大大的方便大家后续租房的进行。”

“之后第二点呢也是很重要的，那就是租房的时间。租房的时候一定要和房东沟通好时间，而且我国的法律是没有最低期限的，大家住一晚也是可以的，就跟酒店差不多，但是有最高期限！那就是租房绝对不能超过20年，超过20年以上的那种租房合同全部都是无效的。”

“当然啦，应该也不会有人租那么长时间吧，租那么长时间的钱都够存一下，买个属于自己的房子了。”

唐辰知道自己这个好友是没有和粉丝们互动的这个经验的，所以说自己就主动代替粉丝的位置，在看到弹幕里飘过问题时，会主动的进行询问。

不然的话，就这么让好友干巴巴的讲着各种经验和法律方面的问题，粉丝们的话都当没看见也不好。

唐辰:“对了，我看有朋友问，租房的时候住了一年，后面还想续租要怎么做？是否需要再次签合同？”*