第一百四十一章 抄底院线物业、变形金刚上线（1/2）
前段时间，陈家华接连收购了太平戏院和油麻地戏院，收购陆海通大厦的同时也入手了皇后戏院。
这三家戏院都已经有些年头了，太平戏院和皇后戏院暂时不用大动，更换一些老旧的桌椅设备就行。
前者是因为答应了袁碧福，后者则是因为陆海通大厦需要重建，现在改造没有多少意义，还浪费钱。
油麻地戏院则需要往上加盖两层，改造成多厅电影院。
其实不仅这三家戏院，新报报业大厦底层商超里，陈家华也计划将一些商家清退，建造一家多厅影院。
梁普志听完陈家华的安排后，沉吟片刻说道：
“陈生，你说的那种多厅影院就是目前欧美的那种吧？
我当初在英国留学的时候见识过，但是具体如何建造的话，恐怕香江这边也没人有这方面的经验。”
“香江没有的话，可以去好莱坞请设计师过来，这在那边应该很常见。”
“陈生，今后我们自建的院线都要建成这种多厅影院么？”
“当然，既然你在英国见过多厅影院，就应该明白其优势，不仅观影体验更好，多块幕布也能同时排更多的电影。
现在我们香江这种戏院就一块幕布，如果放映的电影不受欢迎，大量的座位会被浪费。
三年后邵氏院线我们就不再续租，所以这三年内我们寰亚要打造出独属于自己的寰亚院线。”
“既然如此的话，我觉得我们可以暂时不对这三家戏院进行翻新改造，可以趁现在楼市低迷，在繁华地区购买今后建造影院的物业。
先把钱花在刀刃上，反正现在邵氏院线暂时也够用了，再加上太平戏院这三家戏院，寰亚院线更是当之无愧地第一院线。”
听完梁普志的建议，陈家华不由思索起来。
他的建议的确更合理，自己有些灯下黑了，光想着抄底大楼，居然忘了影院的物业现在也可以抄底。
未来一年多，是香江地产最后的低迷时刻，八四年之后就会像坐着火箭一样一飞冲天，再也降不下来。
就算是九七金融危机时期，楼价降了，那也只是降到九十年代初期的水平，同样远远高于现在这个时期的价格。
反正建造影院随时都可以，但楼价低迷的机会就仅此一次了。
先囤积物业，后面将影院一次性建造完成，无疑能省不少钱。
不管是此时的香江，还是新世纪之后的内地，院线最大的运营成本都是房租。
如果影院的物业产权是院线公司自己的，将能节省很大一部分成本。
“行，按照你的建议来，寰亚集团的账上还有两千五百万港币对吧？”
“没错。”
“留出五百万备用够不够？”
“够了，计划拍摄的电影项目投资都已经拨付下去了，院线公司也能持续提供现金流，五百万肯定够了。”
“我再给你一千万，凑足三千万，全部去购买香江繁华地区适合建造影院的物业产权。
以现在的楼市价格，三千万应该能买不少，不要局限于港岛和九龙，新界一些地方也不要忽略。
今后新界同样会繁荣起来，而且现在新界的楼价还要低得多。
我希望我们的寰亚院线旗下的电影院能够遍及整个香江。”
“明白了陈生。”
“对了，飞碟唱片情况怎么样了？”
“公司已经筹备完毕，而且还签了一位女歌手，准备给她发专辑。”
“这位女歌手叫什么名字？”陈家华有点好奇。
“好像叫苏瑞芬，她很早就出道了，还曾签约过香江宝丽金，不过没有红，去年底回了台北在音乐城餐厅驻唱。
吴总觉得她唱功很出色，就将其签进了飞碟，准备为其量身打造一张唱片。”
“苏瑞芬？”
这个名字陈家华真没听说过，大概率会是个扑街。
吴楚楚眼光不至于这么差吧，还给她量身打造专辑？
“没错就是叫苏瑞芬，不过吴总觉得这个名字有点土，给她取了个艺名，叫苏芮。”
“苏芮？就那个女歌手的名字？”
“是呀，吴总取的这个艺名有哪里不妥吗？”梁普志试探性地问道。
他不明白陈家华为何会如此惊讶，也就一个新签的歌手而已，而且还都三十了。
“没有不妥，吴总这个艺名取得太好了。”陈家华笑道。
苏芮可是华语乐坛里程碑式的人物，天后级歌手，音乐作品影响了几代人，也是众多歌坛后辈共同崇拜和欣赏的歌手。
名气或许不如邓莉珺，但业内影响力绝对不逊色多少。
既然飞碟唱片签约了苏芮，那让她爆红的《搭错车》正好可以顺势推出来。
这部电影是弯弯电影的一代经典，不仅捧红了演员，连唱主题曲的苏芮也在歌坛爆红。
最重要的是，能够彻底在弯弯打响寰亚电影的名声。
“梁总，我这有份剧本，你找人将电影拍出来。”
“陈生你又创作新剧本了？”梁普志颇为惊喜地说道。
“上次去弯弯期间有感而发写出来的，故事背景也是发生在弯弯，所以需要找弯弯的导演和演员来拍摄这部电影。”
“陈生你有合适的人选吗？”
“导演去找虞戡平，他在弯弯电影行业小有名气，对了胡惠中现在怎么样了？”
《搭错车》的原版导演正是虞戡平，他是张爱嘉的好友，新一城选择这部电影导演的时候，张爱嘉就推荐了虞戡平。
至于电影其他演员，他就只记得一个李力群，毕竟后世他的名气在两岸三地都挺大的。
不过其中养女阿美的角色，陈家华觉得胡惠中同样可以胜任。
她现在走的就是清纯文艺的路线，还提名了金马奖影后，演技完全不是问题。
她不合适那没办法，既然她同样可以演，如此好的机会当然是要留给自己人。
《搭错车》可是现象级电影，里面的演员包括配角一个个都红遍整个弯弯。
“胡惠中按照陈生的安排让她去了洪家班学武。”
“等这部电影立项，安排她来演女主角，至于其他演员就让导演自行安排。”
陈家华又询问了一下春节档期电影的放映安排，确定没问题之后就让梁普志先去忙了。
寰亚集团目前已经走上了正轨，不需要他太操心，处理完公司事务之后，他就先离开。
陈家华没有回家，而是直接来到了半山的一栋别墅。
这栋别墅是陈家华从华人置业和中华娱乐买下的十二栋别墅其中的一座，现在是利芷在这里住。
别墅已经过户到利芷的名下，陈家华到现在还记得她当时收到房本时开心的样子，晚上更是享受到了帝王般的待遇。
不得不说房子尤其是豪宅果然是利器，利芷的态度都温柔亲密了许多，还变地更加粘人。
“华哥，你过来啦。”
看到陈家华，原本在练瑜伽的利芷眼睛顿时一亮，立马停下动作，小跑地往他走去。
紧身的瑜伽服将利芷的身材展现地淋漓尽致，那两座大山更是犹如有千斤重，她一步一跳，也跟着一晃一晃。
虽然早就对她的身体熟悉了，但看到这一幕，还是让陈家华热血上涌。
尤其是利芷有些香汗，两鬓的头发被微微打湿贴在脸上，再加上俏脸微红，山谷更是深不见底。
在利芷的一声惊呼中，陈家华一把抱起她，往房间里走去。
陈家华仿佛置身于辽阔的大草原，
十多分钟，
他开始掌握主动权，
陈家华抓住用力往后一扯。
草原上套马的汉子果然不是一般人能做，
一起洗了个澡出来，利芷还是感觉腿有些使不上力气，头皮还隐隐作痛。
不过看到一旁惬意地抽着烟的陈家华，利芷又觉得一切都值得，更何况自己也不是一直受罪，全程同样很欢乐。
“华哥，今天你心情很好吗？”
陈家华将最后一小节烟深吸了一口，直到它快燃到底了，才缓缓轻吐，顺手将烟摁灭。
“为什么这么说？”
“感觉你今天的兴致比平时更高，就像那次你私有化华人置业也像今天这样。”
“那你快乐么？”
对于陈家华这个问题，利芷俏脸微红，低声说道：
“快乐呀！”
“谁让你这么诱人呢。”
陈家华现有的三个女人中，赵亚芝最会照顾人，一些无理要求她虽然害羞但还是会咬牙答应。
他非常喜欢看赵亚芝那强忍的模样。
关芝琳则比较青春活力，也放得比较开，他总是能尽兴。
而利芷不像赵亚芝那样保守，也不像关芝琳那样放得开，有时还挺害羞。
但是她的身材却是三人中最好的，真是人间尤物，和她一起，陈家华真正明白什么叫君王不早朝。
利芷听闻陈家华这话心里也很开心，能让自己的男人喜欢，无疑是对自己最好的褒奖。
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