第444章 拆迁（1/2）

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理髮店內，原本新年的喜庆气息被这突如其来的消息瞬间抽离，只剩下空气中还未散去的髮胶味和一种令人窒息的沉重。

龙捲风愣住了，他那双看透了城寨几十年风雨的眼睛，死死地盯著陆晨，嗓音低沉且带著一丝不確定的颤抖：“阿晨，你刚刚说……拆掉什么时候的事哪来的消息”

他虽然预想过这一天迟早会来，但他没想到，这一天会来得如此毫无徵兆，且如此急促。

陆晨轻轻嘆了口气，他没有直接回答，而是起身走到窗边，拨开那层厚厚的、落满灰尘的窗帘。窗外，九龙城寨那如蚁穴般密密麻麻、遮天蔽日的违章建筑群，正呈现出一种病態而顽强的生命力。

“龙哥，这件事的根源，得从去年年底签署的那份《联合声明》说起……”

两国在《联合声明》的附件三中，白纸黑字地规定了一个让港英政府如鯁在喉的条款：从声明签署之日起，港英政府每年批出的新增商业土地，不得超过五十公顷。

这项条款的初衷，是北边政府为了防止日不过帝国在撤离前的最后十二年里，採取“焦土政策”，疯狂卖地套现，从而给未来的特区政府留下一个被掏空了土地价值的烂摊子。

但对於习惯了靠地租经济维持庞大开支和“灰色福利”的鬼佬政府来说，这五十公顷的限额无异於给他们的钱袋子扎上了一道死结。

“五十公顷，听起来不少，但对於整个港岛的扩张需求来说，只是杯水车薪……”陆晨冷笑一声，言语中充满了对鬼佬们的不屑，“既然明面上的『商业卖地』行不通，那群在唐寧街受过精英教育、算盘打得比谁都响的官僚们，自然要把目光投向另一个更庞大的类目——公共开发与基建项目。”

在这一背景下，一个名为“玫瑰园计划”（即港口及机场发展策略，pads）的大型宏图在去年年底被港英政府匆忙拋出。

鬼佬们的原计划是，通过兴建赤鱲角新机场、配套的青马大桥以及大规模的海港开发，直接撬动数以千亿计的港幣支出。只要项目启动，那些天价的諮询费、高溢价的基建合同、以及复杂的土地置换，都能让英资財团和各级官僚在撤退前捞得盆满钵满。

然而，对於鬼佬们打的主意，北边政府展现出了极高的战略警觉。

那位睿智的长者看得很准，他们並不反对建新机场来缓解港岛日益增长的空运压力，但他们极其反感鬼佬这种『举债建房、家底掏光』的流氓打法。因此，北边的政府要求港英方面必须进行极其详尽的前期调研，列出每一分钱的流向，严防鬼佬钻空子。

而这么一磨，玫瑰园计划的进度自然被强行拖慢了。而在玫瑰园计划还未实行的这段空窗期，鬼佬们的钱还是得“赚”的。於是在这个焦灼的节点上，九龙城寨，这块港岛地图上最后一块未经开垦、法律地位极其特殊的“原始森林”，正式进入了尤德和財务司的名单。

说起来，九龙城寨之所以能存在这么多年，归根结底是因为其特殊的歷史法律地位。

在一八九八年签署的《展拓香港界址专条》中，清政府虽然將新界租借给英国九龙，但特意保留了城寨作为清朝的“飞地”，由清朝官员驻守。虽然歷史变迁，清政府倒台，但是这块土地却阴差阳错的在法律意义上始终处於中、英、港三方“三不管”的真空状態。

“龙哥，咱们必须承认一件事。”陆晨的声音低了几分，透著一股残酷，“隨著《联合声明》的签署，两国都意识到，一个位於港岛腹地、处於治安和法律真空的庞大社区，是回归后绝对无法接受的。哪怕咱们已经尽力改善了这里的环境，但那密集的违章建筑、缺乏防火间距的结构，终究是现代城市治理的一颗定时炸弹。所以，拆除城寨，是双方高层之间已经达成的、不容更改的共识。”

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