第444章 拆迁（2/2）

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“更何况……城寨里鱼龙混杂，很多强盗劫匪犯了案后就来到了这里，这些人终究是港岛的不稳定因素。”

最重要的是，为了让北边政府满意，鬼佬政府在提案中拍著胸脯保证：城寨拆除后，由於其歷史敏感性，该地块绝不会卖给李成嘉、包船王等地產商进行商业开发，而是会改建成为一座“九龙城寨公园”。由於这属於『公共休憩用地』，它的开发完全不占用那五十公顷的商业配额。

“既然是建公园，那是赔钱买卖啊，鬼佬图什么”信一忍不住插嘴，在他看来，不卖地就没利润，那那群鬼佬怎么还这么积极。

陆晨摇了摇头，嘴角勾起一抹讥讽：“信一，你太小看『权力』在拆迁过程中的变现能力了。”

一旦『城寨拆迁计划』启动，那就是一个涉及数万居民、数千家店铺的庞大工程。

“首先，对於拆迁，政府会拨出一笔天价补偿金给业主。但是这笔钱从通过到下发，中间要经过无数层英资银行和顾问公司的审计层层盘剥。其次，为了安置城寨居民，政府肯定要兴建大批公屋。而这些合同也会优先给到英资背景的建筑公司，至於溢价多少，全是他们说了算。”

再加上那些无法统计的灰色费用，足以让数以百计的鬼佬官员和英资承建商在离开前，最后疯狂地饱餐一顿。

“而且，”陆晨眼神转冷，“尤德想把这当成他在离任前最大的『政绩』。他想告诉全世界，他解决了一个连清政府、民国政府和歷任港督都没能解决的世纪难题。名利双收，何乐不为”

听完陆晨这一连串剥茧抽丝的分析，龙捲风点燃了一根香菸，然后深深地吸了一口。

烟雾繚绕中，他的眼神显得有些落寞。他在这里守了大半辈子，这里每一条窄巷的拐角、每一家牙医诊所的招牌，都浸透了他的血汗和情义。他原以为在陆晨的帮助下，城寨能以这种文明的面貌平稳过渡到九七，却没料到，时代的洪流根本不打算给这个旧时代的產物留下任何缝隙。

“阿晨……你既然今天告诉我这个，那就说明还需我帮忙的，对吧”龙捲风抬起头，眼神重新变得锐利。

“嗯，现在只是一个核心层面的提案，具体的磋商还在进行中。但我得到的消息是，鬼佬打算速战速决，”陆晨正色道，“咱们不能坐以待毙，等他们把方案拍在桌子上时，城寨里的这些老小，就只能任人宰割了。”

陆晨站起身，在那间狭窄的理髮店里踱步，浑身散发出一种掌控全局的霸气。

“我们要早做预案，不仅是为了城寨里这些兄弟的生计，更是为了那数万名信任咱们的街坊邻里。既然鬼佬想捞油水，那我们就得让他们明白，想动城寨的土，得先过咱们这关。我要確保每一分补偿款，都实打实地落到居民手里，而不是被那些穿西装打领带的鬼佬吞了。”

“你想怎么做”龙捲风坐直了身子。

陆晨停下脚步，目光深邃地看向龙捲风：“龙哥，你在城寨的名望无人能及。我想请您出面，在元宵节之前，帮我约见一下城寨里那四位真正的『幕后地主』——城寨四大业主一起吃个饭。”