第 434章 扫楼（2/2）

“这套公寓我们老板全款收，比你掛价高百分之十，现在就能签。”

“整栋楼可以收，评估完毕立刻报价，三天內完成全部过户。”

“商铺长期持有，不转租、不改建，只要產权乾净，直接买。”

乾脆到粗暴的付款方式，高到离谱的报价，快到惊人的效率，直接把整个涩谷二手房市场搅得天翻地覆。

不少房东激动得双手发抖，连连鞠躬道谢，生怕这天上掉下来的金主转眼就走。

而美子本人，根本没有参与零散扫楼，她亲自带队，直奔涩谷区核心一栋八层精装写字楼。

这栋楼位置极佳，正对地铁口，周边全是大型企业与商业体，原本是一家贸易公司所有，因经营不善正在寻求整体出售。

美子到场只看了五分钟，直接开口：

“楼，我要了。评估价上浮10%，今天过户。”

卖家当场惊呆，连还价都忘了，半小时內直接签约盖章。

漫画集团的全球总部大楼，一日敲定！

短短一上午。

恆產株式会社便横扫道玄坂周边，拿下十七套精装公寓、五间临街商铺、两栋四层老旧公寓楼，外加一栋八层独栋总部写字楼。

中午稍作休整，下午大军立刻转战新宿区与港区。

新宿商务区未来的核心写字楼集群、麻布十番、六本木周边的高端住宅区，全都是秦寿点名必须拿下的顶级潜力地段。

美子亲自带队衝锋，对接大型物业持有者、小型开发商、资產整理公司，谈判风格和秦寿如出一辙。

不閒聊、不磨价、不附加条件，產权没问题，价格合適，当场签字盖章。

新宿的不动產中介、港区的物业主、路过的地產同行，全都看傻了眼。

“这家东京恆產株式会社到底什么来头疯了吗”

“收房就算了，还比市场价高百分之十，这是在烧钱吗”

“一下子吞几十套房子，连整栋写字楼都直接秒了，他们是要囤房，还是要搞大型开发”

没人知道答案。

恆產株式会社始终保持极致低调，只买不说，不接受採访，不对外透露背景。

如同一只潜伏在东京楼市阴影里的巨兽，张开巨口，疯狂吞噬著一切优质资產，所过之处，房源一空，房价微动。

傍晚时分，夕阳再次染红东京天际。

美子拖著微微疲惫的身体，抱著厚厚一摞文件回到临时办公点。

產权证明、购房合同、过户回执、评估报告、业主签字文件……

一叠叠堆在桌面上，直接堆成了一座小山，看得人触目惊心。

最上方，正是涩谷八层总部大楼的不动產权证。

她走到秦寿麵前，微微喘著气，脸颊带著奔波后的红晕，声音里有一丝疲惫，却更难掩极致的兴奋与成就感。

“老板，今天战果如下。”

美子条理清晰地匯报：

“涩谷区，总计收购公寓32套，商铺9间，整栋楼宇3栋，並已拿下一栋八层独栋写字楼，作为漫画集团总部大楼，即刻可进场装修。

新宿区，收购办公用房11间，高端公寓15套。

港区，收购一户建6栋，高级公寓23套……

合计79套单独房產，5栋整栋楼宇。

总部大楼已完成签约过户，全部当日办结。”

秦寿隨手拿起几份合同翻看，脸上依旧没什么太多表情，平静得仿佛只是在便利店买了几瓶水。

他比任何人都清楚，今天看似砸下了天文数字的资金。

可等到几年后广场协议生效，日元疯狂升值，东京地价以肉眼可见的速度飞涨。

这些今天被他“无脑买入”的房產。

价值会以几何倍数暴涨，变成一台台停不下来的超级印钞机。

而那栋总部大楼，未来更是价值连城的地標资產。

“做得很好。”

秦寿轻轻合上合同，淡淡开口：

“继续保持。”

他隨即下达新的指令：

“接下来扩大团队，人数翻倍。

把收购范围延伸到江户川、世田谷、文京区。

只要是核心潜力地段、地铁规划沿线、学区、商圈辐射区，全部吃下，不留余地。

总部大楼的装修设计，立刻启动，按最高標准执行。”

“另外，租赁部门立刻同步启动。

所有房產统一设计、统一装修、统一管理、统一出租，目標锁定外企高管、留学生、商务人士，用稳定租金保证现金流，以租养房，以租养贷。”

“嗨！我马上安排！”

…….