第 434章 扫楼（1/2）

美子不愧是秦寿手底下当之无愧的牛马圣体。

前一晚还被秦寿折腾得浑身发软、晕晕乎乎，连走路都有些轻飘飘。

可只要一到白天工作时间，她立刻像上紧了发条的精密机器，瞬间满血復活。

眼神锐利、身姿挺拔，浑身上下都透著一股打不倒的狠劲与激情。

秦寿將成立房產中介、横扫东京楼市、同时选址漫画总部大楼的重任全权交到她手上。

而美子也从不让他失望，接手指令的下一秒，便直接进入最高效的执行状態。

没有过几天，她就已经组建了一支由二十人组成的精锐队伍。

这支队伍堪称东京地產界的顶配班底。

十名深耕东京楼市十年以上的资深房產经纪人。

五名专业房產评估师。

三名精通日本不动產法律的法务专员。

两名负责资金与过户的財务专员。

所有人都是美子不惜高薪、高位、高权限，从各大不动產会社、律师事务所、评估机构挖来的顶尖老手。

人脉广、路子野、下手快、办事稳，对东京二十三区的房价、產权、歷史纠纷、城市规划、未来潜力了如指掌。

美子一身黑色紧身职业套装，站在会议桌前方，身姿挺拔、气场全开。

完全没有了私下里娇俏调皮的模样，取而代之的是杀伐果断的高管风范。

她將秦寿的指令一字不落地传达下去，声音清脆利落，没有半分商量余地。

“各位，从现在开始，东京恆產株式会社不做散户租赁，不接普通二手房居间买卖，不搞任何零散业务。

我们全公司上下，只做一件事，大规模收购东京核心区房產。”

“公寓、一户建、临街商铺、写字楼、整栋小型楼宇，只要地段达標、產权乾净，全部收下，不限数量，不限面积。”

话音落下，她又拋出了一条指令：

“除此之外，我再追加一条最高优先级任务。

立刻寻找一栋可直接过户、地段顶级、面积足够的整栋写字楼，要求位於涩谷或新宿核心区，可立即改造装修，作为我们漫画集团的全球总部大楼！

这是第一顺位，所有房源，都要为大楼让路！”

此话一出，整个会议室瞬间死寂，隨即响起一片压抑不住的倒抽冷气之声。

在场的都是地產圈摸爬滚打多年的老狐狸。

见过投资客，见过开发商，却从来没见过如此疯狂的收购方式。

眼下八十年代初的东京楼市，平稳、低调、涨幅缓慢，远未到后来疯涨的阶段。

普通买家錙銖必较，开发商只挑开发地块，就算是大型投资机构，也会仔细核算租金回报率。

大笔收购房產已经堪称大手笔，竟然还要直接买下整栋写字楼当总部

这哪里是买房，分明是用资本直接砸开所有房东的大门！

一名资歷最深的经纪人忍不住举手，满脸谨慎地试探：

“美子小姐，恕我直言，这样的收购成本实在太高。

目前核心区房价稳定，但涨幅极慢，长期持有的回报周期会非常长，这样的策略……

风险会不会过大”

美子淡淡瞥了他一眼，眼神冷冽，语气没有半分动摇。

“老板的判断，就是我们的方向。

不需要质疑，不需要分析，执行即可。

总部大楼，短期之內，必须敲定！”

一句掷地有声的话，让全场瞬间安静。

高薪挖角、无上限资金、绝对强势的指令、背后深不可测的老板……

所有人心里都清楚，这不是一家普通中介，这是一头带著无限资本入场的巨兽。

谁质疑，谁就可以立刻离开。

没有人再敢多言。

所有人迅速起身，整理文件、携带合同、公章、资產证明与评估工具，如同即將出征的军队，气势汹汹地衝出了办公点。

当天上午，东京恆產株式会社的扫楼大军，正式倾巢而出。

第一站，直奔涩谷区道玄坂。

这里是未来涩谷的心臟地带，地铁枢纽环绕，年轻人流量爆炸，商圈密集，是几十年后东京房价最坚挺、租金最恐怖的黄金地段。

可在当下，这里还遍布著大量战后老旧公寓、不起眼的临街小店、业主年迈急於出手的小型楼宇，房价低廉，几乎无人大规模布局。

经纪人团队採取地毯式扫荡。

產权清晰的单身公寓，上门当场报价。

业主掛牌的一户建，现场评估立刻出价。

整栋出售的老旧公寓楼，法务同步审核產权，半小时內给出全款方案。

那些只是隨便掛掛牌、根本没想卖房的房东，恆產的人直接一句“全款过户，价格上浮10%，今天就能签字”。

瞬间击穿所有心理防线。

本章未完，点击下一页继续阅读。