第164章 与王先生的碰面（1/2）

“喂，哪位？”

“您好，请问是王先生吗？”陈予开口说道。

“嗯，我是，你是？”

这时林初月从旁边凑了过来。

“那个我们在青年路看到您代理招租的转角店铺，想了解了解情况，您现在方便吗？”

“哦~是那家店铺.啊.....”电话那头的声音停顿片刻，像是想起什么，语气也变得热情起来。

“方便方便！那个铺子位置可好了，以前是做精品店的，收拾得挺干净！你们是打算做什么生意？”

“饮品店。”陈予言简意赅。

“饮品好啊！年轻人喜欢！这地段开饮品店绝对有得做！”王先生立刻奉承道。

“你们想了解啥？租金、面积、还是合同啥的？我跟你们说，这铺子可抢手，好几个人都问过……”

他开始滔滔不绝地介绍起来，陈予耐心听着，在他说话的间隙，适时插入关键问题。

“具体的租赁条款，比如租期、押付方式、还有物业水电这些费用是怎么算的？”

“另外，我们希望能和房主本人直接沟通一些细节，不知道房主方不方便？我们这边的主要合伙人要国庆节期间才能到帝都。”

王先生听到“合伙人国庆才能到”，稍微顿了顿，但热情未减。

“条款都好说！房主是我一个老朋友，人很好说话的！现在在外地，国庆前他肯定能回来！”

“这样，你们要是诚心要，我先带你们看看房子，内部结构啥的你们自己瞅瞅。”

“至于具体条款和见房主，咱们可以等国庆那位合伙人来了，一起坐下来细谈，怎么样？”

他的提议很实际，既给了看房的机会，又把关键的商务谈判留到了能做决定的人到场之后。

陈予看了一眼身边的同伴，林初月、萧雪和周野都点了点头。

“可以，那我们约个时间看房？”陈予问。

“我现在就在附近！你们要是方便，半小时后店铺门口见？我给你们开门！”王先生很是积极。

“嗯，那半小时后见。”

挂断电话，陈予对三人点了点头。

“这就谈妥了？感觉也没多难嘛。”周野摸了摸后脑勺，有些意外于进展的顺利。

萧雪推了推眼镜，冷静地分析道：“这只是初步接触，对方的热情源于潜在交易机会，真正的难点在于后续的条款谈判、价格博弈以及与房主的直接沟通。目前只是获得了入场券。”

她顿了顿，目光转向陈予，镜片后的眼神里带着一丝清晰的意外和认可。

“令我意外的倒是陈予，应对得非常......老练。”

“在对方试图用‘抢手’制造紧迫感时，他没有被带节奏，而是直接切入租赁核心条款，并明确表达了需要与房主直接沟通以及我方决策者的时间节点，既掌握了主动权，又展现了诚意和专业性。”

萧雪的这番分析，让林初月和周野也意识到了刚才那通简短电话里的门道。

周野恍然大悟地一拍大腿，惊呼道：“对啊！老陈你刚才问的那些问题，什么押付方式、物业水电，我都没想到！还有直接说要见房主，太硬气了！”

林初月看着陈予平静的侧脸，心里除了与有荣焉的骄傲，也悄然升起一丝不易察觉的惊奇和探究。

他刚刚与那位王先生对话的样子……太熟练了。

那种沉稳的气场、精准的提问、对谈判节奏的把握，完全不像一个刚刚高中毕业、第一次接触商业租赁的大学生。

为什么？

林初月想起那晚他认真对自己许下的承诺。

当时她只觉得是少年赤诚的心意，温暖而令人心动。

但现在，看着他冷静地与中介交涉，条理分明地分析利弊，她忽然清晰地意识到，陈予的承诺，从来不是一句空话。

他早已在看不见的地方，默默地为那个未来铺路。

或许是在“闲趣”打工时观察苏冷妍如何与人打交道、处理店铺事务；或许是利用课余时间自学了相关的商业知识；又或许，他天生就拥有这种超越年龄的沉稳与洞察力。

这份认知让林初月的心湖泛起更深的涟漪，感动之余，是一种被深深珍视和认真对待的踏实感。

......

半小时后，四人准时出现在街尾转角的店铺门口。

卷帘门紧闭着，上面贴着招租信息。他们站在门前的人行道上等待着。

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