第304章 京城买房（2/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

张诚走到他旁边，靠在另一面墙上：“谁说我要出租？”

“那你买了干嘛？放着？”

张诚偏过头看着他，嘴角弯了一下：“放着等升值啊。”

崔胜杰看着他，沉默了两秒，然后忽然笑出了声：“行，你牛逼。三套就三套。不过光买住宅不行，你不是说还要看别墅吗？走，我带你去顺义那边看看。”

中介打完电话回来的时候脸上的笑压都压不住，说开发商那边已经在准备合同了，让张诚下午去售楼处签字。张诚应了一声，又跟着崔胜杰上了车，往顺义的方向开。

车子开了将近四十分钟，从市区的高楼大厦慢慢变成了郊区的绿树和空地。路边的杨树换成了银杏和法桐，叶子黄了大半，在午后的阳光下泛着暖金色的光。车子拐进一条安静的林荫道，尽头是一扇铁艺大门，门楣上刻着“温榆庄园”四个字。门口保安核对了一下崔胜杰提前报备的车牌号，抬手放行。

车子在庄园里又开了几分钟，路两旁是整排的独栋别墅，风格统一，都是两三层的小楼，红瓦白墙，带着独立的花园和车库。车子在一栋别墅前面停下，中介已经先到了，正站在门口等着。他旁边还站着一个人，四十来岁，穿着一件深灰色的西装外套，手里攥着一个文件夹，是开发商那边派来的销售经理。

“崔总，张先生，这位是赵经理，温榆庄园的销售负责人。”中介侧身介绍。

赵经理迎上来跟张诚握了握手，引着三人往别墅里走。这栋别墅是样板间，装修好了的，客厅挑高五米多，水晶吊灯从天花板上垂下来，沙发上铺着深色的绒布，茶几上摆着一盆蝴蝶兰。张诚在客厅里转了一圈，又上楼看了几个卧室，站在二楼主卧的阳台上往外看。远处是一片苗圃，再远能看到温榆河的轮廓，在午后的阳光下泛着浅灰色的光。

“赵经理，这小区一共多少栋？”张诚从阳台上收回目光。

“一共六十八栋，现在卖了大半。剩下的还有十几栋，位置都还不错。”赵经理翻开文件夹，“您要是感兴趣，我带您去看看其他几栋，位置不同，价格也不一样。”

“旁边那几栋呢？”张诚往左右看了看，这栋别墅两边各有一栋，外观差不多，但院子的朝向略有不同。

“旁边两栋都还没卖。您要是喜欢，可以一起看看。”

张诚点了点头，跟着赵经理出了门，在小区里转了一圈。最后他在一栋靠河的别墅前面停下来，这栋别墅的院子比刚才那栋大了一圈，院墙外面就是温榆河的支流，河边种着一排垂柳，叶子虽然落了大半，但柳条垂在水面上，风景不错。他站在院子里看了一会儿，转身问赵经理：“这栋多少钱？”

赵经理报了个数字。张诚听完，又问了旁边那栋的价格，在心里过了一遍，点了点头：“这两栋，加上刚才那栋样板间旁边的两栋，一共四栋，我都要了。”

赵经理手里的文件夹差点掉在地上。他扶了扶眼镜，看着张诚，声音都有点发颤：“四栋？”

“四栋。全款。今天能办手续吗？”

赵经理深吸了一口气，把文件夹抱在胸前，努力让自己镇定下来：“能。我现在就给公司打电话，让他们准备合同。”

张诚从兜里掏出烟盒，递了一根给赵经理，自己也点了一根，吸了一口，靠在院墙上。崔胜杰站在他旁边，看着他在烟雾里那张平静的脸，嘴角抽了抽，终于忍不住开口了：“诚子，你跟我说实话。”

张诚偏过头看他：“什么实话？”

“你在京城买这么多房子，真就为了等升值？”

张诚吸了口烟，吐出来，烟雾在午后的风里散开。他看着远处温榆河面上泛着的那层浅灰色的光，沉默了几秒才开口：“杰子，我问你，京城现在有多少人？”

崔胜杰想了想：“一千多万吧，加上流动人口可能一千五百万往上。”

“十年后呢？”

崔胜杰没有接话。

“我琢磨着，十年后京城至少两千五百万人。这还是保守估计。这么多人，得有多少房子才够住？可地就那么多，五环以内基本盖满了，六环外太远没人去。供不应求的东西，价格能不涨吗？”张诚弹了弹烟灰，语气很平，“而且你想，申奥成功之后，国家要搞建设，要拆迁，要修路修地铁。拆迁给的钱，最后不还是流进楼市？一环扣一环，房价只会越推越高。”

他把烟抽完，掐灭在院墙边的垃圾桶里，转过身看着崔胜杰：“我买这些房子，不是为了住，是为了给以后留条路。度假村和加工厂是长线买卖，现金流稳但赚不了快钱。远洋船风险大，行情好的时候赚得多，行情差的时候可能亏。但这些房子放在这儿，不用管不用问，过几年自然就涨上去了。到时候不管是卖了换现金，还是抵押出去做贷款，都是活钱。”

崔胜杰靠在墙上，听完这番话，沉默了好一会儿。他掏出烟盒，自己也点了一根，吸了两口才开口：“诚子，你跟我说实话，你是不是知道什么内幕消息？”

张诚笑了一声：“哪有什么内幕消息。就是瞎琢磨的。你想想，九十年代的时候京城房价多少？两千一平。现在呢？四五千。这才几年？翻了快一倍。往后十年再翻一倍，不就是万把块？再往后呢？五万、十万，迟早的事。”

崔胜杰把烟抽完，掐灭在垃圾桶里，拍了拍手上的灰，看着张诚，点了点头：“行。你要是这么想，我陪你买。不过诚子，我得跟你说清楚，买房这事，手续麻烦，税也不少。你全款买这么多套，契税、印花税、手续费，加起来不是小数目。”

“我知道。该交的交。”

崔胜杰笑了一声，没再说什么。三个人在别墅里又转了一圈，赵经理打完电话回来，说公司那边已经在准备合同了，让张诚下午去售楼处签字。张诚应了一声，又在小区里转了一圈，看了看剩下的几栋别墅的位置，才上了车往回走。

下午两点多，张诚在朝阳雅苑的售楼处签了三套住宅的合同。全款付清，手续办得利索。三点半，他又赶到温榆庄园的售楼处，签了四栋别墅的合同。同样是全款，售楼处的财务数钱数得手都酸了。

签完最后一份合同的时候，天色已经开始暗了。张诚从售楼处出来，站在台阶上，从兜里掏出烟点上，吸了一口，看着远处温榆河面上最后一线橘红色的余晖慢慢收拢。崔胜杰站在他旁边，手里攥着一摞合同副本，脸上的表情像是刚从一场梦里醒过来。

“七套。”崔胜杰低头看了一眼那摞合同，又抬头看着张诚，“你在京城一口气买了七套房子。诚子，你是真行。”

张诚吸了口烟，吐出来，烟雾在傍晚的凉风里散开。他没有接话，只是站在台阶上，看着远处那片渐渐暗下来的天际线，嘴角弯了一下。

从温榆庄园回市区的路上，崔胜杰开着车，张诚坐在副驾驶上，车里的暖气开得足，车窗外的田野和树影在暮色中飞速后退。崔胜杰单手扶着方向盘，另一只手搭在档把上，沉默了好一会儿，才开口。

“诚子，你买这么多房子，万一将来房价不涨呢？”

张诚靠在椅背上，看着车窗外的暮色，想了几秒：“不涨就不涨。反正房子在那儿，不会跑不会丢。实在不行就租出去，租金虽然不多，但也能抵一部分开销。再说了，我对这行有信心。”

崔胜杰点了点头，没有再追问。车子上了机场高速，车速提了起来，路两旁的路灯一盏一盏往后掠过，在车窗上投下一道道橘黄色的光带。张诚靠在椅背上闭着眼歇了一会儿，睁开眼的时候，车子已经进了市区，远处的高楼大厦亮着密密麻麻的灯光。

晚上回到酒店，张诚洗了澡躺在床上，给潘婷打了个电话。响了两声就接了，那头传来闺女含含糊糊的声音，像是在喊“爹”。张诚把手机贴在耳朵上，听闺女在电话那头嘟囔了几句，又听潘婷说今天闺女学会了拿着小勺子往嘴里送饭，虽然弄得满脸都是，但架势挺像那么回事。

挂了电话，张诚把手机放在床头柜上，枕着胳膊躺了一会儿。窗外京城的夜色还是那么亮，车流声还是那么模糊。他闭上眼，脑子里在过今天签的那些合同。七套房子，全款付清，手续都办利索了。过几天回福建之前，还得去把钥匙拿了，顺便看看有没有什么需要添置的。

他翻了个身，把被子裹紧了一些，慢慢睡了过去。

第二天上午，张诚又去了一趟朝阳雅苑和温榆庄园，把钥匙拿了，又跟物业那边对接了一下后续的管理事宜。他给林晓雅打了个电话，让她在京城的办事处那边安排一个人，专门盯着这七套房子的后续维护和出租事宜。林晓雅在电话那头应了一声，没有多问，但张诚能听出她语气里的那点意外。他也没多解释，挂了电话，把钥匙收好，拎着公文包去了机场。

飞机起飞的时候，张诚靠在椅背上，透过舷窗看着地面上的建筑越来越小，最后变成一片模糊的灰绿色。他摸了摸内兜里那串沉甸甸的钥匙，闭上眼眯了一会儿。

到福建的时候已经是下午了。张诚取了车，开着回了村里。到村口的时候，远远就看见潘婷抱着闺女站在院门口的老槐树远远看见张诚的车，伸着两只胳膊朝他晃。张诚把车停在院门口，熄火拔下钥匙，推开车门下去，从潘婷怀里接过闺女。小丫头趴在他肩膀上，小手攥着他的衣领，含含糊糊喊了一声“爹”。

张诚抱着闺女在院子里走了两圈，小丫头在他肩膀上流着口水睡着了。潘婷在旁边坐下，看了他一眼：“京城的事办完了？”

“办完了。加工厂那边的样品寄出去了，度假村那边跟几个做酒店供应链的搭上了线。还有——”他顿了顿，把闺女往臂弯里拢了拢，“我在京城买了七套房子。”

潘婷手里的杯子停了一下，看了他一眼，又低头看了一眼他怀里的小丫头。她没有立刻接话，安静了几秒才开口：“七套？”

“嗯。三套住宅，四栋别墅。全款。”

潘婷端着杯子又抿了一口水，放下杯子的时候，语气跟平时没什么两样：“你心里有数就行。”

张诚伸手把她的手拉过来放在自己膝盖上，拇指在她手背上轻轻蹭了一下：“我看好京城的房价。以后肯定会涨。”

潘婷点了点头，没有再多问。她靠在沙发靠背上，把手搭在他手背上，手指轻轻蜷了一下。窗外午后的阳光从院墙上方照进来，把整个院子照得暖融融的。老槐树的叶子已经落光了，光秃秃的枝丫在微风里轻轻晃着。远处海面上有几艘渔船的轮廓，在午后的阳光下泛着浅灰色的光。

张诚靠在沙发上，闭着眼歇了一会儿。怀里的小丫头睡得很沉，小嘴微微张着，呼吸均匀绵长。他睁开眼的时候，看见潘婷正侧着头看他，嘴角带着一点浅淡的笑意。他也笑了一下，把她的手攥得更紧了一些。