第1382章，空铺子不值钱（2/2）

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我回道：“把不适合的人抢回来，到了开业那天，开不了几家店。”

许铭没接话，梁莹把昨晚收到的招商协议照片调到屏幕上。

那三家里面，有一家签了半年的排他接触约定。

没有明确的开业日期，没有具体铺位。

补贴金额写得大，支付却要等正式租约签署、装修验收、开业考核几个条件全部满足。

商户现在得到的，只是一张可以继续等的纸，但这半年里，不能跟我们谈同类铺位。

我盯着那一条，说道：“他们不急着收，他们在收时间。”

许铭拿起茶杯，喝了一口：“让商户等，咱们也跟着等。”

我说道：“对，旧厂房批不批得下来，不影响他先让我们空着。”

我停了停，继续说道：“这三家不要私下撺掇人毁约，让他们自己找法务看清楚。我们愿意等的，留个位置继续联系；不愿意等的，另外招。”

梁莹记下来，许铭靠回椅背：“那今天先干什么？不能只知道对方有坑，咱们手里还是一堆空铺。”

“见真准备开店的人。”我把名单翻到中间，那里有一家连锁超市。

之前接触过几轮，面积和位置都有初步需求，这两天也收到了旧厂房的招商邀约，他们没有签，却要求我们重新报价。

“约了下午两点，项目现场见。”我说道。

“这家要是能落，底层客流就有了根。”许铭看着那家超市的资料，点了一下。

“所以今天不能再拿一张效果图招待他，让工程部把施工计划带去。不是宣传版，要带真能做到的那份。”我转向梁莹。

午饭，我没去酒店，就在公司食堂吃了碗面。

许铭嫌淡，添了两勺辣椒，吃到一半又找水。

我看他额头冒汗，忍不住笑道：“平时几万块一桌，今天吃不惯了？”

许铭解释道：“不是吃不惯，是你们这辣椒比报价还狠。”

梁莹端着手机过来：“超市那边确认了，会提前到。还有，他们要求看交付标准，不想只看施工进度。”

我放下筷子，说道：“带他们看。”

越是问得细，我越愿意谈，只盯着补贴金额的人，心里装的未必是开店。

下午一点四十，我们到了项目现场。

我右臂还不能用，安全帽带子扣得有些费劲。

梁莹替我收紧，顺手把吊带往上扶了扶：“别逞强搬东西。”

我笑道：“我今天只搬嘴。”

超市负责人比约定时间早到了十分钟，他没寒暄太多，跟着工程人员沿现场走了一圈。

承租区的位置、卸货路线、用电需求、排水条件，问得比我们预想的还细。

他带来的店面规划上，标着一长串面积要求。

售卖区，仓储区，冷藏区。

少了哪一块，生意都不是原来的算法，我陪他走到临时会议室，脚底已经有点酸。

他把图纸铺开，直截了当的说道：“林总，位置我认可，但你们的租金，不低。”

我点头说道：“跟旧厂房那份报价比，确实不低。”

对方说道：“那边还给装修补贴。”

我问道：“给多少，什么时候给？”

他看了我一眼：“我们也有法务，不会只看那个数字。”

这句话让我心里松了一点，对方不是来听我拆别人的台，他是来判断，我这里值不值得更贵。

我把交付条件放到桌上：“那我就不替你们分析别人了，咱们只谈这里。面积怎么确认，水电怎么交，施工到哪一步允许你们进场，这些能写的，现在就写。”

负责人没有马上接文件，问道：“写了以后，延期怎么办？”

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