第147章 拆迁风声初起（1/2）

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“找专业模特，把婉风拍出来。”

苏婉晴开始准备婉风的形象照时，四月的老城区也传出了另一阵风声。

几条旧街可能整体改造，临街商铺和筒子楼都在议论拆迁。

具体红线没有公布，补偿办法更没人见过。

可消息一出，原本无人问津的老房子先涨了价，连贴在墙上的售房纸条都比平时多了一倍。

中介老吴的电话打到锋行办公室时，声音里全是兴奋。

“陈老板，你那两间老街商铺有人出十八万，一次付清。比你当初买的时候涨了百分之二十。”

陈锋翻着手里的资产表：“哪两间？”

“靠菜市场那两间。买家说今天就能交定金，过户费用也由他出。”

“不卖。”

电话那头静了两秒。

“十八万一间，不是两间一共十八万。”

“我听清了。”

“你当初十五万拿下，现在一间净赚三万，两间就是六万。才几年工夫，这利润已经很高了。”

“不够。”

老吴语气一滞：“六万还不够？”

“有人肯一次加百分之二十，说明他认为后面能赚得更多。既然他都不怕压钱，我为什么急着卖？”

“他可能是想自用。”

“自用会两间一起收？”

老吴被问住了。

这两间铺子位置相连，却不是打通的大店。买家连租户做什么都没问，便愿意按十八万收下，显然盯的不是每月几百元租金。

“陈老板，你也听说拆迁了？”

“整条街都在说。”

“可范围还没划。万一只改后面的筒子楼，不动临街铺子，这个价格很快就会落回去。”

“那就继续收租。”

“老房子的租金一年才多少？十八万存银行都比它安稳。”

“我买它的时候，就没准备靠眼前租金回本。”

老吴沉默片刻，压低声音：“你是不是已经拿到红线图了？”

“没有。”

“那你怎么这么稳？”

“旧城路窄、房旧，菜市场和车站又挤在一起。新城区往外扩，老城区也迟早要改。区别只是什么时候动，不是动不动。”

“可拆迁补偿未必高。”

“产权干净的临街商铺，不会按破房子的砖瓦赔。位置、经营损失和安置成本都得算。”

“政策还没出来，你说得太早了。”

“所以我现在不卖。”

老吴本想靠这一单拿中介费，见他态度坚决，只能把话咽回去。

“那我替你回绝买家？”

“先问他一句，为什么肯出十八万。”

“他未必说。”

“不说也行。再问他愿不愿意把附近其他铺子一起收。要是愿意，你把他看中的位置记下来。”

老吴一下听明白了：“你想反过来摸他的判断？”

“消息越乱，越要看真金白银往哪里走。嘴上说要拆不值钱，敢拿几十万买房才算数。”

“行，我替你问。”

当天傍晚，老吴再次打来电话。

“买家没说消息来源，但他还想收菜市场东侧三间铺子，预算不超过五十万。那几间都靠近传闻中的改造线。”

“房主愿意卖吗？”

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