第222章 老街收购风波（1/2）

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公示发布两天，老城区的铺面价格便乱了。

菜市场西口，一群业主堵在门前，有人想卖，有人坚持等补偿，还有几个陌生面孔挨家挨户打听产权。

一名铺主扬起手里的纸。

“上个月有人出十八万，我没卖。今天已经有人出到二十五万，还说下午就能交定金。”

旁边的人凑近了些。

“多大的铺子？”

“四十六平方米，临街，证件齐。”

“二十五万你还不卖？”

“红线都出来了，万一补三十万呢？我现在卖掉，少的五万找谁要？”

另一名业主摇着头。

“补偿标准没定，征收拖两年也有可能。二十五万拿到手，换个地方照样开店。”

“你说得轻巧。现在全老城的铺子都涨，二十五万还能买到同样的位置？”

几个人越争越急，谁也压不住谁。

老吴从人群外挤进来，在街边找到陈锋。

“昨天十八万没卖的那间，今天有人出二十五万。外面来的投机客至少有三拨，专挑年纪大的业主下手。”

陈锋抬了抬下巴。

“怎么问？”

“先说补偿要等很久，又说评估会压价。他们愿意马上付钱，价钱只比公示前高一点。”

陈锋看着一个中年人敲开旁边铺门。

“提醒业主看清合同和付款条件。”

“我提醒了。人家反过来问我，是不是也想收铺子，故意搅生意。”

“愿意听就说一句，不愿意听别强拦。”

老吴把声音压低。

“还有人打听你的三间铺子。尤其十字路口那两间，今天已经问到我这里四次。”

“怎么回的？”

“按你说的，不卖。”

“继续这么回。”

话音刚落，一名穿夹克的中间人便从菜市场方向走来，停在陈锋面前，没有绕弯子。

“陈老板，十字路口那两间铺子是你的吧？”

“是。”

“产权有没有问题？”

“没有。”

“租约到什么时候？”

陈锋抬手挡了挡周围的人。

“你问这个做什么？”

那人脸上还挂着笑。

“有人看上了，托我来谈。两间一起买，过户和手续费都由买方承担，不让你费事。”

“价格。”

“三十万。”

老吴眉毛抬了一下。

公示前，两间铺子市值最多二十五万，才过两天，对方便多加了五万，显然清楚这里的位置价值。

中间人见陈锋没有接话，便往前靠了一步。

“现款。合同签完先付一半，过户当天结清。你当年买得便宜，这一转手至少赚二十万。”

“不卖。”

那人的笑意收了。

“陈老板，你可能没听清。两间三十万，这条街没人能给得更高。”

“我听清了。”

“补偿标准还没定。真按旧房评估，那两间铺子未必值三十万。现在把钱落进口袋，省得往后等。”

“你既然觉得不值，为什么出三十万？”

中间人停了半拍。

“买方看中位置，准备长期持有。”

“红线已经确定，房子要征收，怎么长期持有？”

“也可能做产权置换。买方手里有别的项目，愿意承担这个风险。”

陈锋抬眼看着他。

“他愿意承担，说明风险后面有足够的收益。既然如此，我自己承担。”

中间人的脸色淡了些。

“做生意要见好就收。现在有人抢，过几个月政策一变，想卖都找不到人。”

“政策怎么变？”

“这谁说得准。评估价压低、征收分期、产权置换位置偏，都有可能。”

“这些都有可能，你的买方还急着出三十万？”

周围几名业主听见动静，陆续围了过来。

有人把手里的纸往前递了递。

“陈老板，两间铺子真有人出三十万？”

老吴接过话头。

“刚报的价，陈老板没答应。”

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